三笠市で贈与登記から契約書作成まで、生前贈与の手続きを丁寧にサポートします。明朗な料金表と事前見積もりで費用の不安がなく、税理士とも連携。将来を見据えた財産の引き継ぎを安心してお任せいただけます。
三笠市で初回のご相談は無料です。「まだ方向性が決まっていない」段階でもお気軽にどうぞ。
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TROUBLE
このような悩みの解決を
当事務所が解決します。
CASE GUIDE
不動産の生前贈与は、贈与契約書の作成と札幌法務局 岩見沢支局での所有権移転登記（贈与登記）で完了します。
登録免許税や不動産取得税が相続の場合より高くなる点も踏まえ、相続まで待つ場合との費用比較をご説明したうえで進めます。
暦年贈与には年110万円の基礎控除があり、2,500万円まで非課税枠を先に使える相続時精算課税制度（選択制・届出が必要）もあります。
制度の選択は将来の相続税にも影響するため、岩見沢税務署への申告の要否も含めて、税理士と連携して最適な方法を検討します。
贈与は、贈与する方の判断能力があるうちにしかできません。
三笠市のご実家の承継を確実にしたい場合、生前贈与のほかに遺言や家族信託との比較検討が有効です。
誰に・いつ・何を渡すかを整理し、費用と税負担を含めた最適な組み合わせをご提案します。
ABOUT
司法書士法人中央ライズアクロス札幌は、相続に特化した司法書士事務所として、生前贈与の手続きにも数多く対応しています。
不動産の贈与登記では、登記申請書の作成から法務局への申請代行までを一括で対応。あわせて贈与契約書の作成もサポートし、贈与の意思と内容を法的に確実な形で残します。税務面については提携税理士への無料相談をご案内しており、贈与税の試算や申告手続きまで含めた総合的なサポートが可能です。
「何から始めればいいか分からない」という方にも、丁寧にご説明しています。
三笠市で初回のご相談は無料です。「まだ方向性が決まっていない」段階でもお気軽にどうぞ。
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POINT
生前贈与を検討する際、
どこに相談すればいいか迷われる方は少なくありません。
失敗しないための3つのポイントをご紹介します。
不動産を子どもに贈与したいのですが、どんな手続きが必要ですか？」
お客様
不動産の贈与には、贈与契約書の作成と法務局への贈与登記が必要です。両方を一括で対応できる司法書士事務所に依頼することで、手続きの漏れや二度手間を防ぐことができます。
司法書士
小野寺 若
贈与契約書を作成しても、登記を行わなければ名義は変わりません。逆に登記だけ行って契約書がなければ、将来トラブルが生じた際に贈与の意思を証明できないリスクがあります。
そのため、契約書の作成と登記の両方を一括で対応できる専門家に依頼することが、確実な贈与の第一歩です。司法書士であれば、契約書の法的チェックから登記申請までを一貫して対応できるため、安心して手続きを進めることができます。
贈与すると税金はどのくらいかかりますか？
お客様
贈与には贈与税がかかる場合があります。税額は財産の評価額や関係性によって異なりますが、提携税理士への無料相談で事前に税負担を確認したうえで進めることができます。
司法書士
小野寺 若
生前贈与では、贈与税の計算方法や各種控除・特例の適用可否を正確に把握することが重要です。
配偶者控除や相続時精算課税制度など、活用できる制度を見落とすと、必要以上の税負担が発生するリスクがあります。
登記手続きだけでなく、税理士との連携体制が整った事務所であれば、税務面も含めた総合的なサポートを受けることができます。
今贈与しておくのと、相続まで待つのとでは、どちらがいいのでしょうか？
お客様
贈与と相続のどちらが有利かは、財産の種類や家族構成によって異なります。将来の相続全体を見据えた提案ができる事務所に相談することで、最適なタイミングと方法を選ぶことができます。
司法書士
小野寺 若
生前贈与は相続対策の一部として位置づけられることが多く、贈与だけを単独で考えると全体の財産配分バランスが崩れるリスクがあります。遺留分への影響や、贈与後の生活資金の確保、他の相続人への配慮なども含めた長期的な視点が求められます。
相続の実務に精通した専門家であれば、贈与と相続を一体的に捉え、ご家族にとって最適なタイミングと方法を提案することができます。
FEATURE
贈与契約書の法的チェックと作成、法務局への贈与登記申請までを一貫して対応します。
窓口が一つで済むため手続きの漏れを防ぎ、贈与の意思を法的に確実な形で残すことができます。本人確認サポートも含まれています。
贈与税の試算や配偶者控除・相続時精算課税制度などの適用可否については、提携税理士への無料相談をご案内しています。
登記手続きと税務対応を連携して進めることで、必要以上の税負担を避けながら安心して贈与を完了できます。
生前贈与は相続対策の一部です。遺留分への影響や他の相続人とのバランス、贈与後の生活資金の確保なども考慮し、贈与だけにとどまらない長期的な視点でご提案します。
遺言書や家族信託との組み合わせもご相談いただけます。
贈与のご相談は、ご家族の事情や財産の状況など繊細な内容を含みます。緊張せずゆっくりお話しいただけるよう、初回相談には時間制限を設けていません。
費用も無料ですので、どんな些細なことでも安心してご相談ください。
三笠市で初回のご相談は無料です。「まだ方向性が決まっていない」段階でもお気軽にどうぞ。
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PRICE
ご状況に合わせたプランをご用意しています。
※ 不動産3件目以降は、1件につき50,000円加算※贈与契約書作成：1通 50,000円
※ 登録免許税、謄本取得代、郵送費・交通費などの実費は別途負担
RELIEVED
当事務所では、初回のご相談時にお見積もりをお出ししています。料金の内訳や追加費用の有無を事前にお伝えし、ご納得いただいてから手続きを進めます。
見積もり後に金額が変わることは基本的にありません。「費用が不透明で不安」という方も、安心してご依頼いただけます。
三笠市で初回のご相談は無料です。「まだ方向性が決まっていない」段階でもお気軽にどうぞ。
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PROFILE
司法書士 小野寺 若（おのでら わか）
生前贈与は、「今のうちに大切な人へ財産を届けたい」という想いを形にするための手続きです。
「いつかやろう」と思いながらも、手続きの複雑さや税金の不安から先延ばしにしてしまう方は少なくありません。しかし、判断力があるうちに贈与の意思を明確にしておくことは、将来の相続トラブルを防ぐうえでも非常に重要です。
私は18年の金融業界経験と司法書士としての実務を通じて、1,000件を超える相続のご相談をお受けしてきました。その経験をもとに、贈与と相続の両方を見据えた最適なご提案をいたします。
「まずは話だけ聞いてみたい」という段階で構いません。お気軽にご相談ください。
＞詳細なプロフィールはコチラ ↗
FLOW
ご相談から贈与登記の完了まで、以下のステップで丁寧にサポートします。
お問い合わせフォーム、お電話、LINEでご連絡ください。「生前贈与について相談したい」と一言お伝えいただければ大丈夫です。
贈与の目的やご家族の状況を丁寧にお伺いし、最適な進め方をご提案します。税務面の不安には提携税理士への無料相談もご案内します。
ご相談内容に基づき、お見積もりをご提示します。料金にご納得いただいてからご契約となりますので、安心して進めていただけます。
贈与契約書を作成し、登記に必要な書類の準備を進めます。本人確認や必要書類の案内もすべてお任せください。
法務局へ贈与登記を申請し、名義変更が完了します。完了後の登記事項証明書の取得や、税務申告へのお繋ぎも対応いたします。
FAQ
財産の種類や家族構成によって異なります。
初回相談で状況をお伺いし、どちらが有利かをご案内します。
法律上は口頭でも贈与は成立しますが、後のトラブルを防ぐために契約書の作成を強くおすすめしています。
贈与登記の報酬は50,000円（不動産2件まで・税別）です。
贈与契約書の作成は別途50,000円となります。登録免許税などの実費は別途必要です。
贈与する財産の評価額や関係性によって異なります。
提携税理士への無料相談をご案内していますので、事前に確認いただけます。
必要書類の受領後、約1か月程度が目安です。
法務局の審査期間（約2週間）を含みます。
はい。全国対応しており、郵送やオンラインで手続きを完結できます。
贈与契約書の作成は不動産以外の財産にも対応しています。
預貯金や有価証券の贈与についてもご相談ください。
はい。贈与と相続は密接に関わります。
将来の相続も見据えたアドバイスを行いますので、お気軽にご相談ください。
三笠市で初回のご相談は無料です。「まだ方向性が決まっていない」段階でもお気軽にどうぞ。
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「贈与はまだ先でいい」「手続きが面倒そう」と感じて、先延ばしにしている方もいらっしゃるかもしれません。しかし、贈与は贈与する側の判断能力があるうちでなければ行えません。認知症の進行や体調の変化によって、手続き自体が難しくなるリスクがあります。
一方、今のうちに準備を始めれば、
ご自身の意思を確実に形にし、大切な人に財産を届けることができます。口約束のまま放置していたケースでは、相続時にトラブルに発展することも少なくありません。早めの対応が、将来の安心につながります。
無料の初回相談では、費用は一切かかりません。「まだ具体的に決まっていない」という段階でも大丈夫です。お気持ちの整理からお手伝いします。
まずは「無料初回相談」からスタートしてみませんか？
司法書士法人中央ライズアクロス
札幌支店長 小野寺 若
ご相談は無料・完全予約制で、お電話・メール・LINE・Zoomなど、ご都合のよい方法をお選びいただけます。ご自宅への訪問にも対応しています。
生前贈与は、ご家族の未来を見据えた大切な一歩です。
「ちょっと話を聞いてみたい」という段階でも構いません。お気軽にお声がけください。
PUBLIC WINDOW
三笠市で生前贈与サポート（贈与登記・契約書作成）をご自身で進める場合の、主な窓口のご案内です。
※管轄・連絡先は変更される場合があります。最新は各機関の公式サイトでご確認ください。
三笠市で初回のご相談は無料です。「まだ方向性が決まっていない」段階でもお気軽にどうぞ。
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CONTACT
ご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
当事務所の専門スタッフが丁寧に対応いたします。
対応地域
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