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札幌市の生前贈与サポート(贈与登記・契約書作成)

札幌市の生前贈与サポート(贈与登記・契約書作成)|司法書士法人中央ライズアクロス札幌

札幌市の生前贈与サポート(贈与登記・契約書作成)|司法書士法人中央ライズアクロス札幌

「子どもや孫に早めに財産を移しておきたいが、手続きの進め方が分からない」。そんなお悩みをお持ちの方のために、ライズアクロス札幌では贈与契約書の作成から不動産の贈与登記までをワンストップでサポートしています。

税務面の不安には提携税理士への無料相談もご案内可能です。贈与の意思を法的に確実な形で残し、将来のトラブルを未然に防ぎます。

まずは無料相談からお気軽にどうぞ。

こんなお悩みありませんか?

  • 子どもや孫に不動産を贈与したいが、名義変更の手続きが分からない…
  • 贈与契約書を作成したいが、法的に有効な書き方が分からず不安…
  • 贈与税がどのくらいかかるのか心配で、踏み出せずにいる…
  • 将来の相続を見据えて、今のうちに財産を整理しておきたい…
  • 口約束のままにしてあり、後からトラブルにならないか気になる…

その悩み、ライズアクロス札幌が解決をサポートします。

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司法書士法人中央ライズアクロス札幌とは?

司法書士法人中央ライズアクロス札幌は、相続に特化した司法書士事務所として、生前贈与の手続きにも数多く対応しています。

不動産の贈与登記では、登記申請書の作成から法務局への申請代行までを一括で対応。あわせて贈与契約書の作成もサポートし、贈与の意思と内容を法的に確実な形で残します。税務面については提携税理士への無料相談をご案内しており、贈与税の試算や申告手続きまで含めた総合的なサポートが可能です。

「何から始めればいいか分からない」という方にも、丁寧にご説明しています。

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生前贈与作成のサポート事例

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生前贈与で失敗しない3つのポイント

生前贈与を検討する際、どこに相談すればいいか迷われる方は少なくありません。

失敗しないための3つのポイントをご紹介します。

ポイント①|贈与登記と契約書作成の両方に対応できるか

不動産を子どもに贈与したいのですが、どんな手続きが必要ですか?

お客様

お客様

不動産の贈与には、贈与契約書の作成と法務局への贈与登記が必要です。

両方を一括で対応できる司法書士事務所に依頼することで、手続きの漏れや二度手間を防ぐことができます。

司法書士小野寺若

司法書士
小野寺若

契約書と登記の両方を漏れなく進めるためにも、贈与登記と契約書作成をまとめて依頼できる窓口を活用することが、トラブル予防につながります。

ポイント②|税務面のサポートがあるか

贈与すると税金はどのくらいかかりますか?

お客様

お客様

贈与には贈与税がかかる場合があります。税額は財産の評価額や関係性によって異なりますが、提携税理士への無料相談で事前に税負担を確認したうえで進めることができます。

司法書士小野寺若

司法書士
小野寺若

ポイント③|将来の相続を見据えた提案ができるか

今贈与しておくのと、相続まで待つのとでは、どちらがいいのでしょうか?

お客様

お客様

贈与と相続のどちらが有利かは、財産の種類や家族構成によって異なります。

将来の相続全体を見据えた提案ができる事務所に相談することで、最適なタイミングと方法を選ぶことができます。

司法書士小野寺若

司法書士
小野寺若

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当事務所が選ばれる4つの理由

理由1|贈与契約書の作成から登記まで司法書士がワンストップ対応

贈与契約書の法的チェックと作成、法務局への贈与登記申請までを一貫して対応します。

窓口が一つで済むため手続きの漏れを防ぎ、贈与の意思を法的に確実な形で残すことができます。本人確認サポートも含まれています。

理由2|提携税理士への無料相談で税務面も安心

贈与税の試算や配偶者控除・相続時精算課税制度などの適用可否については、提携税理士への無料相談をご案内しています。

登記手続きと税務対応を連携して進めることで、必要以上の税負担を避けながら安心して贈与を完了できます。

理由3|将来の相続を見据えた長期的なアドバイス

生前贈与は相続対策の一部です。遺留分への影響や他の相続人とのバランス、贈与後の生活資金の確保なども考慮し、贈与だけにとどまらない長期的な視点でご提案します。

遺言書や家族信託との組み合わせもご相談いただけます。

理由4|初回相談は無料・時間無制限で丁寧にご対応

贈与のご相談は、ご家族の事情や財産の状況など繊細な内容を含みます。

緊張せずゆっくりお話しいただけるよう、初回相談には時間制限を設けていません。費用も無料ですので、どんな些細なことでも安心してご相談ください。

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司法書士のご紹介

司法書士 小野寺 若(おのでら わか)

生前贈与は、「今のうちに大切な人へ財産を届けたい」という想いを形にするための手続きです。

「いつかやろう」と思いながらも、手続きの複雑さや税金の不安から先延ばしにしてしまう方は少なくありません。しかし、判断力があるうちに贈与の意思を明確にしておくことは、将来の相続トラブルを防ぐうえでも非常に重要です。

私は18年の金融業界経験と司法書士としての実務を通じて、1,000件を超える相続のご相談をお受けしてきました。その経験をもとに、贈与と相続の両方を見据えた最適なご提案をいたします。

「まずは話だけ聞いてみたい」という段階で構いません。お気軽にご相談ください。

>詳細なプロフィールはコチラ

事務所概要

事務所名
司法書士法人中央ライズアクロス・行政書士法人中央ライズアクロス
代表者
札幌支店長 小野寺 若
電話番号
011-522-6963
受付時間
平日9:00〜18:00(土日祝日は事前予約要)
対応地域
札幌市、石狩市、江別市、恵庭市、北広島市、千歳市、当別町、新篠津村、⾧沼町、南幌町、栗山町、岩見沢市、月形町、美唄市、三笠市、小樽市、その他北海道全域
アクセス
地下鉄「大通駅7番出口」徒歩5分

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料金プラン

ご状況に合わせたプランをご用意しています。

生前贈与サポート

贈与契約書の作成から不動産の贈与登記まで、生前贈与手続きを一括で支援するプランです。

料金
報酬:50,000円(不動産2件まで)
含まれる内容
贈与登記申請書の作成、登記申請代行、贈与契約書の形式チェック、必要書類の確認、贈与人・受贈人の本人確認サポート
含まれない内容
税務申告の代理(提携税理士を無料ご紹介可能)
対応地域
全国対応
目安期間
必要書類受領後1か月程度(内、法務局の審査期間 約2週間を含む)

※不動産3件目以降は、1件につき50,000円加算
※贈与契約書作成:1通 50,000円
※登録免許税、謄本取得代、郵送費・交通費などの実費は別途負担

安心見積りのお約束

当事務所では、初回のご相談時にお見積もりをお出ししています。料金の内訳や追加費用の有無を事前にお伝えし、ご納得いただいてから手続きを進めます。

見積もり後に金額が変わることは基本的にありません。「費用が不透明で不安」という方も、安心してご依頼いただけます。

サポート開始までの流れ

ご相談から贈与登記の完了まで、以下のステップで丁寧にサポートします。

STEP①:お問い合わせ

お問い合わせフォーム、お電話、LINEでご連絡ください。「生前贈与について相談したい」と一言お伝えいただければ大丈夫です。

STEP②:初回無料相談

贈与の目的やご家族の状況を丁寧にお伺いし、最適な進め方をご提案します。税務面の不安には提携税理士への無料相談もご案内します。

STEP③:お見積もり・ご契約

ご相談内容に基づき、お見積もりをご提示します。料金にご納得いただいてからご契約となりますので、安心して進めていただけます。

STEP④:贈与契約書作成・書類準備

贈与契約書を作成し、登記に必要な書類の準備を進めます。本人確認や必要書類の案内もすべてお任せください。

STEP⑤:贈与登記・完了

法務局へ贈与登記を申請し、名義変更が完了します。完了後の登記事項証明書の取得や、税務申告へのお繋ぎも対応いたします。

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よくある質問

生前贈与の基本について

Q 生前贈与と相続、どちらが得ですか?

財産の種類や家族構成によって異なります。

初回相談で状況をお伺いし、どちらが有利かをご案内します。

Q 贈与契約書は必ず作る必要がありますか?

法律上は口頭でも贈与は成立しますが、後のトラブルを防ぐために契約書の作成を強くおすすめしています。

費用について

Q 費用の目安を教えてください。

贈与登記の報酬は50,000円(不動産2件まで・税別)、贈与契約書の作成は別途50,000円となります。

登録免許税などの実費は別途必要です。

Q 贈与税はどのくらいかかりますか?

贈与する財産の評価額や関係性によって異なります。

提携税理士への無料相談をご案内していますので、事前に確認いただけます。

手続きの進め方について

Q 完了までどのくらいかかりますか?

必要書類の受領後、約1か月程度が目安です。法務局の審査期間(約2週間)を含みます。

Q 遠方に住んでいますが対応できますか?

はい。全国対応しており、郵送やオンラインで手続きを完結できます。

その他

Q 不動産以外の贈与もサポートしてもらえますか?

贈与契約書の作成は不動産以外の財産にも対応しています。預貯金や有価証券の贈与についてもご相談ください。

Q 贈与した後に相続税にも影響がありますか?

はい。贈与と相続は密接に関わります。

将来の相続も見据えたアドバイスを行いますので、お気軽にご相談ください。

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ご相談を迷われている方へ

「贈与はまだ先でいい」「手続きが面倒そう」と感じて、先延ばしにしている方もいらっしゃるかもしれません。しかし、贈与は贈与する側の判断能力があるうちでなければ行えません。認知症の進行や体調の変化によって、手続き自体が難しくなるリスクがあります。

一方、今のうちに準備を始めれば、
ご自身の意思を確実に形にし、大切な人に財産を届けることができます。口約束のまま放置していたケースでは、相続時にトラブルに発展することも少なくありません。早めの対応が、将来の安心につながります。

無料の初回相談では、費用は一切かかりません。
「まだ具体的に決まっていない」という段階でも大丈夫です。お気持ちの整理からお手伝いします。

まずは「無料初回相談」からスタートしてみませんか?

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札幌市の相続に関する公的な相談窓口

札幌市では、相続に関する基本的な手続きや証明書の発行などを、市役所や関係機関で行うことができます。ここでは、相続でよく利用される公的窓口をご紹介します。

① 札幌市役所の窓口情報

相続に関する戸籍や住民票などの取得は、各区の市役所区役所窓口で対応しています。
相続人調査や登記の際に必要な書類の取得についても、窓口で概要を案内してもらうことができます。

所在地
札幌市中央区北1条西2丁目(各区ごとに担当窓口あり)
電話番号
011-211-2111
受付時間
平日 8:45〜17:15
公式サイト
札幌市役所

ただし、書類の取得や一般的な案内は可能ですが、登記手続きの代理申請や相続人間の調整、遺産分割に関する具体的なサポートは行っていないため、専門家への相談をおすすめします。

② 札幌法務局の窓口情報

不動産の名義変更(相続登記)や、自筆証書遺言の保管制度に関する手続きは、法務局で行うことができます。

所在地
札幌市北区北8条西2丁目1番1号 札幌第1合同庁舎
電話番号
011-709-2311
受付時間
平日 8:30〜17:15
公式サイト
札幌法務局

登記手続きの進め方や必要書類の概要について説明を受けることはできますが、具体的な書類作成や申請代理は行っていません。
相続登記をスムーズに進めたい方は、司法書士へのご依頼が確実です。

③ 札幌市の税務署(相続税の相談窓口)

相続税の申告や税額に関する相談は、札幌市を管轄する税務署で対応しています。

札幌中税務署
所在地
札幌市中央区大通西10丁目 札幌第2合同庁舎
電話番号
011-231-9311
受付時間
平日 8:30〜17:00
公式サイト
札幌中税務署
札幌北税務署
所在地
札幌市北区北31条西7丁目3番1号
電話番号
011-707-5111
受付時間
平日 8:30〜17:00
公式サイト
札幌北税務署
札幌南税務署
所在地
札幌市豊平区月寒東1条5丁目3番4号
電話番号
011-555-3900
受付時間
平日 8:30〜17:00
公式サイト
札幌南税務署
札幌西税務署
所在地
札幌市西区発寒(はっさむ)4条1丁目7番1号
電話番号
011-666-5111
受付時間
平日 8:30〜17:00
公式サイト
札幌西税務署

税務署では、相続税に関する基本的な説明や申告書の配布を受けられます。
ただし、節税のアドバイスや個別シミュレーションは行っていないため、詳細な対応が必要な場合は税理士への相談が適切です。

ご相談・お見積りは無料です

ご相談は無料・完全予約制で、お電話・メール・LINE・Zoomなど、ご都合のよい方法をお選びいただけます。ご自宅への訪問にも対応しています。

生前贈与は、ご家族の未来を見据えた大切な一歩です。

「ちょっと話を聞いてみたい」という段階でも構いません。お気軽にお声がけください。

初回のご相談は無料です。
「まだ方向性が決まっていない」段階でもお気軽にご相談ください。

司法書士小野寺若

司法書士
小野寺若

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