司法書士法人中央ライズアクロス
札幌支店長 小野寺 若
家族信託サポート（認知症対策・資産管理）
親の財産を、家族の手で守る仕組み
認知症になる前に備える安心の選択肢
Area
サービス対応地域
TROUBLE
こんなお悩みありませんか？
- 親が認知症になったら不動産が売れなくなると聞いて不安...
- 子どもに管理を任せたいが、贈与すると税金がかかると聞いて迷っている...
- 成年後見制度では不動産の売却や活用が難しいと知って困っている...
- 親の判断力があるうちに準備したいが、何をすべきか分からない...
- 障がいのある子の将来が心配で、親亡き後も安定させたい...
その悩み、
ライズアクロス札幌が解決します！
司法書士法人中央ライズアクロス札幌とは？
司法書士法人中央ライズアクロス札幌は、相続に特化した司法書士事務所として、家族信託の設計から契約書作成、信託登記までをワンストップで対応しています。
認知症による財産凍結リスクに備え、ご家族の状況やご希望を丁寧にヒアリングしたうえで、オーダーメイドの信託スキームをご提案します。税理士や不動産会社とも連携し、不動産の活用や相続税対策まで含めた総合サポートが可能です。
「信託は難しそう」と感じている方にも、図解や事例を交えて分かりやすくご説明しています。
CASE
家族信託サポート事例
当事務所の支援事例をご紹介します。
【家族信託】「先祖代々の土地」の共有問題を整理し、凍結リスクを回避した事例｜小樽市
K様／小樽市花園／70代・女性
小樽市内で親族との「共有名義」のまま残された古い土地や建物を所有するオーナー様が、家族信託を導入した事例です。自身の認知症によって将来の売却や活用が不可能になるリスクを、受託者であるご長女への権限集約で解決。複雑な権利関係を一本化し、次世代がトラブルに巻き込まれないための仕組みを構築したフローを解説します。
【家族信託】観光エリアの「歴史的建物」を守り、経営の空白を防いだ事例｜小樽市
S様／小樽市堺町周辺／80代・男性／不動産オーナー
小樽の観光エリア周辺で店舗や不動産を所有するオーナー様が、将来の認知症による「経営停止」を回避した事例です。
管理権限を受託者である次男様に託すことで、賃貸借契約の更新や修繕の決裁を滞りなく行える体制を構築。
歴史ある資産の価値を維持しつつ、次世代へのスムーズな事業承継を実現した具体的なステップをご紹介します。
【家族信託】坂の上の実家の「資産凍結」を防ぎ、住み替え資金を確保した事例｜小樽市
T様／小樽市最上／40代・男性／一人暮らし
小樽市内の高台（坂の上）にある実家で一人暮らしをされる親御様が、将来の認知症による資産凍結を避けるために家族信託を導入した事例です。
受託者であるご長男に売却権限を託すことで、冬の除雪が困難になる前の迅速な住み替えや、介護施設入所時の資金確保を可能に。
小樽特有の地形リスクを考慮した資産管理のプロセスを解説します。
【家族信託】山林・原野」の放置を防ぎ、次世代へ負債を残さない資産整理事例｜三笠市
M様／三笠市／70代・男性／地主
三笠市郊外に広大な山林や原野を所有するオーナー様が、将来の認知症による資産凍結から「管理不全」に陥るのを防ぐために家族信託を活用した事例です。
受託者である長男様に処分権限を付与し、境界トラブルや納税負担を先回りで解消。
次世代が「負動産」で困らないための、現実的な出口戦略を構築したプロセスを解説します。
POINT
サービスを選ぶ3つのポイント
家族信託を検討する際、
どこに相談すればいいか迷われる方は少なくありません。
失敗しないための3つのポイントをご紹介します。
ポイント①｜信託と登記の両方に対応できる事務所か
家族信託を頼みたいのですが、どこに相談すればいいですか？
お客様
家族信託では不動産の信託登記が伴うケースが多いため、信託契約の設計だけでなく登記手続きまで一貫して対応できる司法書士事務所を選ぶことが重要です。
司法書士
小野寺 若
家族信託は契約書の作成だけでは完結しません。不動産が含まれる場合は法務局への信託登記が必須であり、登記のノウハウがなければ手続きが滞ることがあります。また、信託契約の内容と登記の整合性を確保するためにも専門的な知識が求められます。
信託契約の設計から信託登記の完了までをワンストップで対応できる事務所であれば、余計な手間やコストを抑えることができます。
ポイント②｜家族全員が納得できる設計をしてくれるか
家族で意見が分かれているのですが、うまくまとめてもらえますか？
お客様
家族信託はご家族全員の理解と協力が前提となる制度です。関係者それぞれの声を丁寧に聞きながら、全員が納得できるスキームを設計する事務所を選ぶことが大切です。
司法書士
小野寺 若
信託契約は委託者・受託者・受益者の三者が関わる仕組みです。一方の意見だけで進めると、後から「聞いていない」「納得していない」といったトラブルに発展するケースがあります。
ご家族全員の意向を丁寧に踏まえてご説明し、合意形成のプロセスまでサポートしてくれる事務所であれば、安心して家族信託をスタートすることができます。
ポイント③｜税務や他制度との連携ができるか
信託すると税金はどうなりますか？後見制度との違いも教えてほしいのですが...
お客様
家族信託は税務や他の制度と密接に関わるため、税理士との連携体制があり、遺言・後見など他制度との比較検討もしっかりできる事務所を選ぶのが安心です。
司法書士
小野寺 若
家族信託を設定する際には、贈与税や不動産取得税が発生しないかの確認が不可欠です。また、任意後見契約や遺言書との併用が効果的なケースも多くあります。それぞれの制度のメリット・デメリットを正確に理解したうえで、最適な組み合わせを提案してもらえることが重要です。
複数の制度を横断的に比較・提案できる事務所であれば、ご家族にとって最適な仕組みを構築することができます。
FEATURE
ライズアクロス札幌が選ばれる4つの理由
理由1｜信託契約の設計から登記まで司法書士がワンストップ対応
信託契約書の作成だけでなく、公正証書化や不動産の信託登記まで、すべて司法書士が一貫して対応します。
窓口が一つで済むため手続きがスムーズに進み、契約と登記の内容に食い違いが生じるリスクもありません。
理由2｜ご家族の合意形成を丁寧にサポート
家族信託はご家族全員の理解と協力が不可欠です。
委託者・受託者・受益者それぞれの立場や想いに配慮しながら、全員が納得できるスキームを設計します。意見が分かれる場面でも中立的な立場で調整し、円満な合意形成をお手伝いいたします。
理由3｜税理士・不動産会社と連携した総合提案
信託に伴う税務上の確認は提携税理士と連携して対応します。
不動産の活用や売却が必要な場合は不動産会社との橋渡しも行い、信託契約の設計だけにとどまらない、ご家族の財産全体を見据えた総合的なサポートを提供します。
理由4｜「信託は難しそう」を払拭する丁寧な説明
専門用語を使わず、図解や具体的な事例を交えて分かりやすくご説明します。
初回相談は時間無制限・無料ですので、仕組みや費用、ご家族への影響まで疑問や不安をすべて解消したうえで、安心してお進みいただけます。
PRICE
料金プラン
ご状況に合わせたプランをご用意しています。
プラン詳細
- サービス概要
- 信託契約の設計から公正証書作成、登記手続きまでを一括で支援する総合プラン
- 料金（税別）
- 報酬：300,000円（信託契約書作成費用）
- 含まれる内容
- ・信託契約内容の設計支援
・公証役場との調整
・必要書類の案内
・契約文案の作成
・信託登記（任意）
- 含まれない内容
- 税務アドバイス（※提携税理士と連携対応）
- 対応地域
- 全国対応
- 目安期間
- 初回相談から3か月程度（内、法務局の審査期間 約2週間を含む）
※ 信託登記は、別途100,000円加算
※ 公証役場に支払う手数料は別途必要（信託財産額に応じて公証役場で算出）
※ 自宅や施設への出張による手続きは、別途報酬30,000円
※ 公証人出張手数料も別途発生します
※ 登録免許税、謄本取得代、郵送費・交通費などの実費は別途負担
RELIEVED
安心見積りのお約束
当事務所では、初回のご相談時にお見積もりをお出ししています。査定見積の取得は無料で、手続報酬が発生するのは売却が成立した場合のみです。
料金の内訳を事前にお伝えし、ご納得いただいてから進めますので安心してご依頼いただけます。
PROFILE
代表者紹介
司法書士法人中央ライズアクロス 札幌支店長 小野寺 若
家族信託は、「大切な家族の財産を、家族の手で守り続ける」ための仕組みです。
認知症になってからでは遅い。そう分かっていても、何から始めればいいか分からないという方は少なくありません。
私は18年の金融業界経験と司法書士としての実務を通じて、1,000件を超える相続のご相談をお受けしてきました。その中で、財産凍結によりご家族が困窮する場面を何度も目の当たりにしています。
家族信託は決して難しい制度ではありません。ご家族の状況に合わせた仕組みを、分かりやすい言葉でご説明しながら一緒に作り上げていきます。
「うちの場合はどうなるの？」という素朴な疑問からで構いません。まずはお気軽にご相談ください。
ABOUT US
事務所案内
札幌オフィス
- 事業所名
- 司法書士法人中央ライズアクロス
行政書士法人中央ライズアクロス
- 代表者名
- 札幌支店長
小野寺 若
- 所属
- 札幌司法書士会札幌支部（第946号）
北海道行政書士会札幌支部（第18080483号）
- 所在地
- 〒060-0001
札幌市中央区北一条西三丁目3番地 ばらと北一条ビル1階
- 電話番号
- 011-522-6963
- 受付時間
- 平日9-18時（土日祝日は事前予約要）
- 対応地域
- 札幌市、石狩市、江別市、恵庭市、北広島市、千歳市、当別町、新篠津村、⾧沼町、南幌町、栗山町、岩見沢市、月形町、美唄市、三笠市、小樽市、その他北海道全域
- 交通アクセス
- 地下鉄「大通駅７番出口」徒歩５分
FLOW
サポート開始までの流れ
ご相談から信託契約の完了まで、以下のステップで丁寧にサポートします。
STEP
01
STEP①：お問い合わせ
お問い合わせフォーム、お電話、LINEでご連絡ください。「家族信託について相談したい」と一言お伝えいただければ大丈夫です。
STEP
02
STEP②：初回無料相談
ご家族の状況やご希望を丁寧にお伺いし、家族信託が最適かどうかを判断します。後見制度など他制度との比較もご説明します。
STEP
03
STEP③：信託スキームの設計・お見積もり
ヒアリング内容をもとに信託契約の内容を設計し、お見積もりをご提示します。ご家族全員の合意形成もサポートいたします。
STEP
04
STEP④：契約書作成・公正証書化
信託契約書の文案を作成し、公証役場での公正証書化を行います。必要書類の準備や日程の調整もお任せください。
STEP
05
STEP⑤：信託登記・完了
不動産が含まれる場合は法務局への信託登記を行い、手続き完了となります。完了後のフォローも継続的にお受けしています。
FAQ
よくある質問
家族信託の基本について
Q
家族信託とは何ですか？
ご家族間で信託契約を結び、財産の管理・処分を信頼できる家族に託す仕組みです。
認知症対策や相続準備として活用されています。
Q
後見制度との違いは何ですか？
後見制度は裁判所の監督下に置かれるため、不動産の売却や柔軟な資産活用が制限されます。
家族信託はご家族の判断で柔軟に財産を管理できる点が大きな違いです。
費用について
Q
家族信託にかかる費用の目安を教えてください。
信託契約書の作成費用は300,000円（税別）です。
信託登記が必要な場合は別途100,000円（税別）が加算されます。公証役場の手数料や実費は別途必要です。
Q
見積もり後に料金が変わることはありますか？
基本的にはありません。
追加の手続きが必要になった場合は、事前にご説明しご了承をいただいてから進めます。
手続きの進め方について
Q
完了までどのくらいかかりますか？
初回相談から3か月程度が目安です。
ご家族間の合意形成の状況により前後することがあります。
Q
親が高齢ですが、まだ間に合いますか？
判断能力がある状態であれば契約は可能です。
認知症が進行すると契約が難しくなるため、早めのご相談をおすすめしています。
その他
Q
信託契約の内容を後から変更できますか？
はい、契約内容の変更は可能です。
状況の変化に応じて見直しのご相談にも対応しています。
Q
遺言書や後見制度と併用できますか？
はい。家族信託と遺言書、任意後見契約などを組み合わせることで、より包括的な対策が可能になります。
ご相談を迷われている方へ
「まだ親は元気だから」「信託なんて大げさでは」と思われる方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、認知症は突然進行することもあり、判断能力が失われてからでは家族信託の契約を結ぶことはできません。先延ばしにすることで、不動産が売却できなくなる、預貯金が凍結されるといったリスクが現実のものとなります。
一方で、今のうちに準備を始めれば、
ご家族の判断で柔軟に財産を管理でき、将来の不安を大きく軽減することができます。
無料の初回相談では、費用は一切かかりません。「うちの場合はどうなるの？」という素朴な疑問からで構いません。お気持ちの整理からお手伝いいたします。
まずは「無料初回相談」からスタートしてみませんか？
ご相談は無料・完全予約制で、お電話・メール・LINE・Zoomなど、ご都合のよい方法をお選びいただけます。ご自宅や施設への訪問にも対応しています。
家族信託は、ご家族の未来を守るための「今できる準備」です。
専門用語が多くて難しそうに感じるかもしれませんが、丁寧にご説明しますので安心してお任せください。
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初回のご相談は無料です。
「まだ方向性が決まっていない」段階でもお気軽にどうぞ。
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