事例の背景
H.T様は、ご主人を亡くされた後、自宅の名義がそのままになっていることが気がかりでした。
相続人は妻であるご本人と子3名。子どもたちは「母が住み続けるのだから母名義でよい」と話してくれていました。
しかし、「口約束だけで進めて大丈夫なのか」「法定相続分と違っても問題ないのか」といった不安がありました。
将来的に売却や建替えを検討する可能性もあり、名義が曖昧なままでは困ると感じていました。
インターネットで調べるうちに手続きの複雑さを知り、「きちんとした形で整理したい」と考え、当事務所へご相談いただきました。
当事務所からのご提案
今回のケースでは、家族の合意を法的に有効な形で整え、将来に支障が出ない登記を行うことが重要でした。
当事務所では、次の5点を軸にサポートを行いました。
1. 相続関係の正確な確認
戸籍を出生から死亡まで取得し、
相続人が妻と子3名であることを確定しました。
2. 法定相続分と承継方針の整理
法定相続分の説明を行ったうえで、
自宅を妻が単独取得することの法的可否を確認しました。
3. 遺産分割協議書の作成
子3名の合意内容を明確に書面化。
後日の誤解や紛争を防ぐ内容に整えました。
4. 相続登記の一括申請
必要書類を整え、法務局へ相続登記を申請。
将来の処分に支障のない状態へ整備しました。
5. 今後の活用を見据えたアドバイス
売却や建替えの可能性も踏まえ、
単独名義のメリットと管理上のポイントを説明しました。
お客様の声
「子どもたちは賛成してくれていましたが、正式な手続きをどうすればいいのか分かりませんでした。
法律のことを丁寧に説明していただき、安心して進めることができました。
名義がきちんと整理され、これからも安心して住み続けられます。
将来のことも考えたうえで対応していただき、本当に助かりました。
お願いして良かったです。ありがとうございました。」
