札幌市の相続登記・不動産名義変更専門の司法書士

本事例は、親族間での土地売買に伴う所有権移転登記のご相談です。石狩市在住のT.M様は、お父様から土地を購入することになりましたが、不動産業者を介さない個人間取引であったため、契約書の作成方法や税金の扱い、登記の進め方に強い不安を抱えていました。
当事務所では、贈与とみなされないよう適正価格の設定をサポートし、法的に有効な売買契約書の作成から登記申請、税理士との連携による税務確認までを一括対応。安心かつ確実に名義変更を完了し、今後の相続にも備えられる形を整えた事例です。

石狩市にお住まいのK.H様（60代・女性）は、亡くなったお母様名義の不動産について、
まずはご自身が単独で相続登記を行い、その後、将来の管理や承継を考えて親戚へ贈与したいというご希望をお持ちでした。

相続登記と贈与登記はそれぞれ手続きや必要書類が異なり、
「別々に進めると手間やミスが増えそうで不安」と感じておられたことから、
当事務所へご相談いただきました。

当事務所では、相続登記から贈与登記までを一連の流れとして整理し、
書類準備・申請・進捗管理をすべて一括対応。
相談者の意向どおり、名義変更と承継をスムーズに完了した事例です。

石狩市在住のH.S様（80代・女性）は、「これからの生活」と「万一のとき」の両方に備えて、生前対策を一度に整理しておきたいとご相談にいらっしゃいました。
内容は、不動産の贈与登記・任意後見契約・公正証書遺言書の作成・尊厳死に関する公正証書と多岐にわたるもの。
娘さんと一緒に来所され、「信頼している娘に、段階的に任せられる体制を作りたい」というお気持ちを大切にしながら、
将来の不安を大きく減らすための手続きをワンストップで整えた事例です。

本事例は、相続登記と贈与登記を同時に進めたケースです。
札幌市豊平区在住のS.K様（59歳・男性）は、お父様名義のままになっていた不動産の相続登記を進める中で、不要な土地を知人に贈与したいと希望されました。
しかし、「相続と贈与をどの順番で行えばいいのか」「贈与契約書をどう作ればいいのか」が分からず不安を抱え、当事務所にご相談。司法書士が戸籍収集から相続登記・贈与契約書作成・登記申請までを一括で対応し、負担を最小限にしながらスムーズに完了できた事例です。