札幌市の相続登記・不動産名義変更専門の司法書士

札幌市中央区にお住まいの60代・男性からのご相談です。前妻の子がいる状況で自宅が自分名義のままとなり、将来奥様に相続の負担をかけないか不安を抱えていました。遺言と比較したうえで配偶者への生前贈与登記を選び、自宅名義を奥様へ移しました。数か月のうちに名義変更が完了し、将来の相続トラブルを未然に整理できた事例です。

将来の相続を見据え、お父様から娘様へ不動産を生前贈与したいとのご相談でした。
贈与契約書の作成や登記手続き、税務面の確認など、事前に整理すべきポイントが多い案件です。
当事務所が贈与契約書作成から所有権移転登記までを一括対応。
家族の意思を明確な形にし、円滑に名義変更を完了した解決事例です。

被相続人であるお母様の相続において、相続人は子である姉妹2名でした。
依頼者様は相続放棄を希望されており、同時に、もう一人の姉妹との間で進めていた不動産の贈与についても、登記手続きをまとめて依頼したいというご相談でした。
相続放棄は期限や手続き方法を誤ると無効になるリスクがあり、さらに相続とは別枠で贈与登記も進める必要がある、判断と段取りが重要なケースでした。
当事務所が相続放棄の手続きから、姉妹間の不動産贈与登記までを一括で対応し、法的な混乱を防ぎながらスムーズに整理した解決事例です。

石狩市在住のH.S様（80代・女性）は、「これからの生活」と「万一のとき」の両方に備えて、生前対策を一度に整理しておきたいとご相談にいらっしゃいました。
内容は、不動産の贈与登記・任意後見契約・公正証書遺言書の作成・尊厳死に関する公正証書と多岐にわたるもの。
娘さんと一緒に来所され、「信頼している娘に、段階的に任せられる体制を作りたい」というお気持ちを大切にしながら、
将来の不安を大きく減らすための手続きをワンストップで整えた事例です。

本事例は、相続登記と贈与登記を同時に進めたケースです。
札幌市豊平区在住のS.K様（59歳・男性）は、お父様名義のままになっていた不動産の相続登記を進める中で、不要な土地を知人に贈与したいと希望されました。
しかし、「相続と贈与をどの順番で行えばいいのか」「贈与契約書をどう作ればいいのか」が分からず不安を抱え、当事務所にご相談。司法書士が戸籍収集から相続登記・贈与契約書作成・登記申請までを一括で対応し、負担を最小限にしながらスムーズに完了できた事例です。

本事例は、生前贈与に関するご相談です。札幌市北区在住のH.K様は、施設に入居している高齢のお父様の判断能力が低下する前に、自宅の名義を長男であるご自身へ移したいと考えていました。しかし、贈与登記や税金の仕組みが複雑で、どの制度を選ぶべきか分からず不安を抱えていたとのことです。
当事務所では、贈与契約書の作成から登記申請、税理士との連携による節税提案までを一括対応。法的にも税務的にも適切な形で手続きを完了させ、安心して今後の生活設計を進められるようサポートしました。結果として、お父様の判断能力が保たれているうちに、スムーズかつ安全に贈与登記を終えることができました。