事例の背景
G.Y様は、お父様が亡くなられた後、自宅不動産の名義変更について家族で話し合いました。
相続人は母と子3名です。
家族としては「母がこれまで通り住み続けるのだから、不動産は母へ」という考えで意見は一致していました。
しかし、法律上は子どもにも相続権があり、正式な手続きを行わなければ名義変更はできません。
インターネットで調べると、戸籍収集や遺産分割協議書など多くの書類が必要と分かり、「自分たちで進めるのは難しい」と感じられたそうです。
将来の相続トラブルを防ぐためにも、専門家に依頼して確実に整理したいと考え、当事務所へご相談いただきました。
当事務所からのご提案
今回のケースでは、家族の合意内容を法的に明確化し、母が安心して住み続けられる状態を整えることが重要でした。
当事務所では、次の5点を軸に対応しました。
1. 相続関係の確定
被相続人の出生から死亡までの戸籍を取得し、
相続人が母と子3名であることを確認しました。
2. 法定相続分の整理
各相続人の法定割合を説明し、
母が単独取得する方法を具体的に整理しました。
3. 遺産分割協議書の作成
子3名が同意する形で、
母が不動産を取得する内容を明確に書面化しました。
4. 相続登記の申請
必要書類を整備し、
法務局へ相続登記を申請しました。
5. 将来の管理を見据えた助言
母単独名義にすることで、
将来の売却や管理がしやすくなる点を説明しました。
お客様の声
「家族で母に不動産を引き継いでもらうことは決まっていましたが、手続きが思ったより複雑で驚きました。
専門家にお願いして正解だったと思います。
書類の準備から登記までスムーズに進めてもらい、安心して任せることができました。
母も名義が整理されて安心したと言っています。
本当にありがとうございました。」
