不動産登記（売買・贈与・財産分与など）の事例一覧
「父との土地の売買、贈与にならないか不安…」という男性が、安心して所有権移転登記を完了できた解決事例｜石狩市
依頼者：T.M様（42歳・男性／石狩市）
対象者：父（石狩市在住）
相談内容：親族間での土地売買契約、所有権移転登記
課題：
・父子間の売買が「贈与」とみなされるリスクを心配していた
・不動産業者を介さないため、契約書の作成方法や登記手続きが不明だった
・税金（贈与税・譲渡所得税）の扱いに不安があり、専門的な確認が必要だった
本事例は、親族間での土地売買に伴う所有権移転登記のご相談です。石狩市在住のT.M様は、お父様から土地を購入することになりましたが、不動産業者を介さない個人間取引であったため、契約書の作成方法や税金の扱い、登記の進め方に強い不安を抱えていました。
当事務所では、贈与とみなされないよう適正価格の設定をサポートし、法的に有効な売買契約書の作成から登記申請、税理士との連携による税務確認までを一括対応。安心かつ確実に名義変更を完了し、今後の相続にも備えられる形を整えた事例です。
「手続きが複雑で不安だった」相続と贈与を同時にスムーズに完了できた解決事例｜札幌市豊平区
依頼者：S.K様（59歳・男性／札幌市豊平区在住）
被相続人：父
相続人：母・S.K様（子）
財産内容：不動産（複数筆）
相談内容：相続登記＋贈与登記
課題：
・相続登記と贈与登記の流れ・順番が分からず不安
・贈与契約書の作成方法や法的要件が不明
・高齢の母の負担をできるだけ減らしたい
本事例は、相続登記と贈与登記を同時に進めたケースです。
札幌市豊平区在住のS.K様（59歳・男性）は、お父様名義のままになっていた不動産の相続登記を進める中で、不要な土地を知人に贈与したいと希望されました。
しかし、「相続と贈与をどの順番で行えばいいのか」「贈与契約書をどう作ればいいのか」が分からず不安を抱え、当事務所にご相談。司法書士が戸籍収集から相続登記・贈与契約書作成・登記申請までを一括で対応し、負担を最小限にしながらスムーズに完了できた事例です。
