事例の背景
三笠市でメロン農家を営んでいたお父様。その品質の高さから多くのファンがいましたが、お父様の急逝で経営のバトンは長男のM様に託されました。しかし、遺産分割の話し合いで、東京で働く姉様から「メロンは高級品だし、今の農地は資産価値が高いはず。自分の法定相続分を今すぐ現金で支払ってほしい」という強い要求がありました。
M様にとって、メロン栽培は初期投資が大きく、苗代や肥料代、ハウスの燃料費など、手元に残る現金はごくわずかです。姉様の要望通りに現金を支払えば、今年の作付けを断念せざるを得ない状況でした。「父が守ってきた三笠メロンの看板を、金銭問題で汚したくない」。そんな強い思いの一方で、姉様の正当な権利をどう扱うべきか答えが出せませんでした。
農業特有の資産価値と、経営の厳しさを、姉様に納得してもらえる形で整理してほしい。M様は、農家の相続実務に精通した専門家を求めて当事務所を訪れました。
当事務所からのご提案
まずは、見た目の華やかさと異なる「農業経営の財務実態」を透明化しました。
① ハウス設備の「維持更新コスト」を反映した資産評価
メロン栽培の要であるハウスやボイラーの耐用年数と、将来の建て替え費用を算出。姉様に対し、農地が「収益を生み出すために多額の再投資が必要な場所」であることをデータで示し、高すぎる時価評価を適正化しました。
次に、M様の今の資金を守りつつ、姉様の権利を保障するプランを提案しました。
② 収穫時期に合わせた「ステップ型代償金」の支払い計画
一度に多額の現金を支払うのではなく、メロンの収益が出る時期に合わせ、数年かけて支払う分割条項を協議書に盛り込みました。これにより、M様は無理な借金をすることなく、事業を継続できる原資を確保できました。
最後に、将来の「もしも」に対する安心材料を加えました。
農業経営を守りながら相続を円満に解決するためには、遺産分割協議書への代償金分割条項の盛り込み方を専門家に相談することが重要です。
③ 離農・転用時の「追随精算条項」による最終合意
「将来、農業をやめて土地を売った場合には、その利益を姉様と再分配する」という約束を明文化。これにより、姉様の「今、安く評価されることへの不公平感」を解消し、お父様の遺志を尊重した円満な合意へと導きました。
お客様の声
先生が作ってくれた「10年間の経営計画書」を姉が見て、ようやく「農業を続けることの大変さ」を理解してくれました。自分一人では姉に「金の話ばかりするな」と怒鳴ってしまったかもしれません。三笠の特産を守るという私の誇りも尊重して、書類を作ってくださったことに感謝しています。これで今年のメロンも、最高の出来を目指せます。
三笠市の公的相談窓口
三笠市で遺産分割協議書作成をご自身で進める場合の、主な窓口のご案内です。
※管轄・連絡先は変更される場合があります。最新は各機関の公式サイトでご確認ください。
