事例の背景
T.T様は、お父様が亡くなられた後、自宅の名義がそのままになっていることを気にされていました。
相続人は母と子2名。家族の中では「母がそのまま住み続けるのだから、母名義にしよう」と自然に話がまとまっていました。
しかし、いざ手続きを調べてみると、「法定相続分はどうなるのか」「子どもが権利を放棄する形になるのか」など疑問が次々に出てきました。
母も高齢で、複雑な書類作成や法務局への申請を自力で行うのは難しい状況でした。
「家族の話し合いだけでは足りない。きちんとした形にしたい」と考え、当事務所へご相談いただきました。
自宅の名義変更をどこに相談すべか迷われている方は、江別市での相続登記・不動産名義変更の無料相談を活用されることをおすすめします。
当事務所からのご提案
今回のケースでは、家族の合意を法的に有効な形へ整え、将来に不安を残さない登記を行うことが重要でした。
当事務所では、次の5点を軸にサポートを行いました。
1. 相続関係の正確な確定
被相続人の出生から死亡までの戸籍を取得し、
相続人が母と子2名であることを明確にしました。
2. 法定相続分の整理と説明
法定相続割合を具体的に説明したうえで、
母が単独取得することが可能であることを整理しました。
3. 遺産分割協議書の作成
子2名の合意を明確に書面化。
将来の誤解や紛争を防ぐ構成で作成しました。
4. 相続登記の一括申請
必要書類を整え、法務局へ相続登記を申請。
母名義へ確実に変更しました。
相続登記の申請手続きについては、必要書類の収集から法務局への申請まで、専門家に依頼することでスムーズに進めることができます。
5. 今後の活用を見据えた助言
売却・建替え・担保設定など将来の選択肢も踏まえ、
単独名義のメリットを説明しました。
お客様の声
「家族で話はまとまっていましたが、本当にこのまま進めていいのか不安でした。
法定相続分や手続きの流れを丁寧に説明してもらえたことで、安心できました。
母の負担も少なく、スムーズに名義変更が終わりほっとしています。
自分たちだけで進めていたら、時間もかかり不安も大きかったと思います。
お願いして本当に良かったです。ありがとうございました。」
江別市の公的相談窓口
江別市で相続登記をご自身で進める場合の、主な窓口のご案内です。
※管轄・連絡先は変更される場合があります。最新は各機関の公式サイトでご確認ください。
