20年前の未了相続を整理。承継予定者変更に対応し弟名義で相続登記を完了した解決事例｜札幌市東区

事例の背景

I.H様のお父様は約20年前に亡くなられていましたが、不動産の名義はそのままになっていました。
当時は家族間で「いずれ兄が引き継ぐ」という話になっていたものの、正式な登記手続きは行われていませんでした。

その後、お母様も亡くなり、相続人は兄弟2名のみとなりました。
改めて名義変更を進めようとしたところ、兄の体調が悪化し、不動産の管理が難しくなってしまいました。

「今後の管理を考えると弟が承継した方が良いのではないか」
家族で話し合い、承継者を弟へ変更することになりました。

しかし、長年放置された相続であり、どのような手続きを取ればよいのか分からず、専門家へ相談することを決められました。

当事務所からのご提案

今回のケースでは、未了相続を整理し、現在の家族の意向を法的に有効な形へ整えることが重要でした。
当事務所では、次の5点を軸に対応しました。

1. 被相続人の戸籍収集

父の出生から死亡までの戸籍を取得し、
相続人が兄弟2名であることを確定しました。

2. 相続関係の時系列整理

父死亡後の相続関係と、母死亡後の状況を整理し、
現在の法的構造を明確化しました。

3. 承継者変更の確認

当初予定していた兄から弟へ変更する理由を確認し、
双方の合意内容を整理しました。

4. 遺産分割協議書の作成

弟が不動産を取得する内容を明確に記載し、
将来の紛争を防ぐ形で書面化しました。

5. 相続登記の申請

必要書類を整備し、
法務局へ登記申請を行い弟名義へ変更しました。

今回のように未了相続が絡む複雑なケースでも、札幌市東区での相続登記・不動産名義変更について無料相談から対応していますので、まずはお気軽にご相談ください。

未了相続が絡む複雑なケースでも、札幌市北区での相続登記・不動産名義変更の無料相談から対応していますので、まずはお気軽にご連絡ください。

未了相続が絡む複雑なケースでも、札幌市北区での相続登記に対応しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。

今回のように未了相続が絡む複雑なケースでも、札幌市東区での相続登記・不動産名義変更の無料相談から対応していますので、まずはお気軽にご相談ください。

お客様の声

「父の相続を長い間そのままにしてしまい、どう整理すればいいのか分かりませんでした。
さらに兄の体調の問題もあり、予定を変更する必要が出てきました。

手続きの流れを丁寧に説明していただき、安心して進めることができました。
無事に名義変更が終わり、長年の心配がなくなりました。

お願いして本当に良かったです。ありがとうございました。」

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