札幌市の相続登記・不動産名義変更専門の司法書士

千歳市内の自宅で、入籍せずにパートナー（事実婚）と暮らす高齢男性が、将来の認知症や自身の死後を見据えて家族信託を活用した事例です。

自身の判断能力が落ちた後もパートナーが今の家に住み続けられるよう、管理を実子に託しつつ「居住権」を確保。

複雑な家族関係の中でも、全員が納得できる解決策を構築したフローをご紹介します。

北広島市内の広大な土地と自宅を所有する高齢者が、札幌に住むお子様と協力して信託契約を締結した事例です。

将来の認知症による資産凍結から「負動産化」を防ぎ、土地の売却や納税資金の確保をスムーズに行える体制を確立。

地域特有の境界問題や維持管理の課題を先回りで解消したプロセスを解説します。

北広島市内の実家に住む親御様の将来を案じ、札幌市在住のご長男が相談に来られた事例です。不動産価値が高まっている今だからこそ、認知症による売却不能（資産凍結）のリスクを回避。実家の管理権限を息子に託し、介護施設への入所資金を確実に確保できる仕組みを構築したプロセスを解説します。

恵庭市内の実家に一人で住む親御様が、札幌に住むお子様と協力して家族信託を契約した事例です。

将来の認知症による資産凍結を先回りして防ぎ、自宅の修繕や売却の判断をスムーズに行える体制を確立。

ベッドタウン特有の「離れて暮らす家族」との連携課題を克服し、安心の資産管理を実現したプロセスを解説します。

恵庭市恵み野エリアにお住まいのオーナー様が、将来の認知症による資産凍結に備え、家族信託を活用した事例です。

ご自身の判断能力が低下した後も、住み慣れた街での生活や希望する介護サービスを継続できるよう、長女様に管理権限を委託。

自宅売却から施設入居資金の捻出まで、スムーズなロードマップを構築したプロセスを解説します。

江別市大麻エリアで広大な土地と自宅を所有する高齢者が、遠方に住むご家族と協力して資産管理体制を整えた事例です。

認知症になっても「土地の活用」や「納税」が滞らないよう、甥様に管理を託す信託を組成。

地域特有の農地問題にも配慮し、法的な「守り」を固めることで平穏な老後を実現したフローを解説します。

江別駅周辺で賃貸マンションを経営するオーナー様が、将来の認知症による経営停止を回避した事例です。

次世代へのスムーズな承継を目的とし、管理権限を長女様に集約。

複数の相続人がいても資産がバラバラにならず、経営の意思決定を一本化することで、入居者の安心と資産価値を守るスキームをご紹介します。

江別市内の戸建てに一人で暮らす親御様が、将来の認知症による実家の放置を防ぐために家族信託を導入した事例です。

札幌へ通勤するご長男に管理権限を託すことで、介護施設入所時のスムーズな売却と資金確保を可能に。

空き家リスクを先回りで解消し、ご家族全員の安心を実現したプロセスを解説します。

石狩市内の戸建てに一人で住む高齢者が、将来の施設入所や認知症による「実家の放置」を防ぐために家族信託を活用した事例です。

冬場の落雪事故や水道凍結などのリスクを管理しつつ、住み替えが必要になった際の売却権限を甥に付与。

石狩特有の厳しい冬を安心して越すための仕組みづくりを解説します。

石狩湾新港エリアの開発に伴い、所有する賃貸アパートの需要が高まっているオーナー様が、将来の認知症による経営停止を回避した事例です。

大規模修繕や賃貸借契約の更新権限を長女様に託すことで、経営の安定性を確保。

資産価値を維持しながら、次世代へのスムーズな資産移転を実現した構築フローをご紹介します。

石狩市内で代々続く農地と雑種地を所有するオーナー様が、認知症による資産凍結を防ぐために家族信託を導入した事例です。

活用が難しい土地の管理権限を次世代に集約し、将来の売却や納税資金確保のスキームを構築。

地主特有の悩みに寄り添い、円満な世代交代を実現したプロセスを解説します。

札幌市内で複数の賃貸マンションを経営するオーナー様が、ご自身の判断能力低下に備え、管理権限を次世代へ託した事例です。

冬場のボイラー故障や外壁補修など、札幌特有の維持管理コストを滞りなく支払える仕組みを構築。

将来の資産凍結リスクを排除し、安定した経営基盤を次男様に引き継いだプロセスを解説します。

札幌市厚別区にお住まいの、身寄りのない独身高齢者の方が、将来の認知症に伴う「金銭管理」の不安を解消した事例です。

甥・姪への負担を考慮しつつ、ご自身の意思が反映される信託契約を設計。

介護施設への入所費用や自宅の処分方針をあらかじめ定めることで、安心した老後生活を実現したプロセスを解説します。

本事例は、札幌市中央区に一人暮らしをされている高齢のお父様の将来に備えた、家族信託と任意後見のご相談です。依頼者である東京都在住のK.S様は、父に認知症の兆候が見られ始めたことから、「財産管理ができなくなったらどうしよう」と大きな不安を抱えていらっしゃいました。成年後見制度では自由度が低く柔軟な対応が難しいと知り、代わりの仕組みを探す中で家族信託に関心を持たれました。当事務所では、不動産と預貯金を信託財産に組み込み、生活費や医療費が滞りなく支払える仕組みを設計。さらに任意後見契約を組み合わせることで、財産管理と生活支援の両面をカバーできる体制を整えました。その結果、依頼者とご家族は「将来も安心して生活を続けられる」と大きな安心を得ることができました。

高齢となったお母様の将来を見据え、判断能力が低下した場合でも生活や財産管理に支障が出ないよう、家族信託を検討された事例です。
不動産と金銭を一人の受託者に任せるのではなく、不動産は息子様、金銭管理は娘様と役割を分けたいという明確なご希望がありました。
当事務所が家族構成や財産内容を整理したうえで、役割分担型の家族信託契約を設計・実行。
ご本人の意思を尊重しながら、家族全員が納得できる形で将来への備えを整えた解決事例です。

札幌市東区在住のJ.L様（76歳・男性）から、老後の生活や財産管理に関するご相談をいただきました。長年一人暮らしを続けておられましたが、年齢を重ねるごとに「判断能力が低下したときに生活や財産はどうなるのか」という不安が強まり、眠れない日も増えていたとのことです。身近に頼れる妹様や孫様がいるものの、ただ「いずれお願いする」という曖昧な状態では将来トラブルの火種になりかねないと考え、専門家に相談を決意されました。

北広島市在住のR.A様（41歳・男性）から、高齢のお父様が所有する不動産の管理と将来の売却についてご相談をいただきました。もしお父様が認知症になった場合に売却ができなくなるリスクを心配されており、事前に確実な対策を整えたいとのご要望でした。当事務所が家族信託を活用したプランをご提案し、公正証書による信託契約を締結。将来に備えたスムーズな財産管理体制を構築しました。